Який Банк може застосувати коефіцієнт 0,5 при розрахунку зобов'язань з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на 2017 рік

Головним управлінням ДФС у Кіровоградській області розглянуто лист АТ „............”  з питання:

- конкретний період 2017 року (з якої дати - по яку дату), за який Банк може застосувати коефіцієнт 0,5 при розрахунку зобов'язань з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на 2017 рік по місту Олександрія.

- реквізити (дату та номер) Рішень про встановлення ставок місцевих податків і зборів на 2017 рік (в частині податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки), прийнятих відповідно до Закону №1791 по місту Олександрія.

Відповідно до ст.10 Податкового кодексу податок на нерухоме майно,

відмінне від земельної ділянки, як складову податку на майно, включено до місцевих податків.

Оскільки податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, віднесено до місцевих податків і зборів, органи місцевого самоврядування (сільські, селищні, міські ради та ради об’єднаних територіальних громад) згідно з п.12.3 ст.12 Податкового кодексу в межах своїх повноважень повинні прийняти рішення про встановлення податку на майно та зокрема, визначити ставки і перелік пільг зі сплати податку, які відповідно до п.1 ст.73 Закону України від 21 травня 1997 року № 280/97-ВР «Про місцеве самоврядування в Україні» із змінами та доповненнями (далі – Закон №280) є обов’язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об’єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Відповідно до п.3 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 20.12.2016 № 1791 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році» встановлено, що з 1 січня 2017 року до прийняття відповідним органом місцевого самоврядування рішення про встановлення ставок місцевих податків і зборів на 2017 рік відповідно до цього Закону, встановлені таким органом місцевого самоврядування ставки зокрема по податку на нерухоме майно застосовуються з коефіцієнтом 0,5.

Отже, станом на 1 січня 2017 року платники податку на нерухоме майно - юридичні особи самостійно обчислюють суму податку, застосовуючи ставки, які встановлені органами місцевого самоврядування на відповідній території:

- з урахуванням коефіцієнту 0,5 - якщо рішення про встановлені ставки податку на нерухоме майно прийняте органами місцевого самоврядування до 1 січня 2017 року;

- без урахування коефіцієнту 0,5 - якщо рішення про встановлені ставки податку на нерухоме майно прийняте органами місцевого самоврядування після 1 січня 2017 року.

Такі юридичні особи не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів оподаткування податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст.46 Податкового кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями (п.266.7.5 ст.266 Податкового кодексу).

Відповідно до п.12 ст. 59 Закону №280 акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування, які відповідно до закону є регуляторними актами, розробляються, розглядаються, приймаються та оприлюднюються у порядку, встановленому Законом України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», тому з метою отримання реквізитів (дата та номер) рішення про встановлення ставок місцевих податків і зборів на 2017 рік по м. Олександрія пропонуємо звернутись за місцем розташування об’єкта/об’єктів нерухомості, а саме до Олександрійської міської ради.

 Управління податків і зборів з юридичних осіб ГУ ДФС в області